Tagihan IPL dan Properti merupakan salah satu kewajiban yang harus kamu penuhi jika tinggal di apartemen maupun di cluster. IPL artinya Iuran Pemeliharaan Lingkungan yang harus dibayar oleh setiap penghuni apartemen atau cluster.

Apa sebenarnya IPL Properti dan apa manfaat yang akan kamu dapatkan dengan membayar iuran ini? Yuk kenali apa itu IPL properti dan rekomendasi cara pembayarannya yang praktis dan mudah di sini.

Baca juga: Waktunya Bayar Air PDAM? Segera Cek Tagihan PDAM via Traveloka

Secara sederhana IPL adalah iuran bulanan perumahan yang harus dibayarkan oleh setiap pemilik atau pengguna rumah. IPL berlaku untuk rumah susun dan apartemen. Beberapa cluster juga menarik IPL.

Apa sebenarnya fungsi dari IPL? Apa manfaat yang akan didapatkan dengan membayar tagihan ini?

Mungkin kamu yang baru menyewa rumah susun atau apartemen kaget harus membayar tagihan IPL. Sebagian besar malah merasa tagihan ini memberatkan penghuni apartemen. Padahal IPL ini merupakan kewajiban yang harus dibayarkan oleh para pemilik apartemen atau yang menghuninya.

IPL sendiri merupakan biaya pengelolaan untuk menjaga agar lingkungan tetap aman dan kondusif. Nantinya uang iuran ini digunakan untuk merawat gedung, membayar karyawan, pengadaan instalasi listrik, dan lain sebagainya. Pada intinya iuran ini nantinya akan kembali pada penghuni dalam bentuk layanan.

Pembayaran iuran IPL ini sudah diatur dalam UU no 20 tahun 2011 tentang Rumah Susun dan PP no 13 tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Rumah Susun. Jadi iuran in bukan termasuk pungli karena sudah sah dan diatur dalam undang-undang.

Di dalam peraturan ini dijelaskan jika biaya pengelolaan apartemen atau rumah susun dibebankan pada pemilik atau penghuninya. Jadi kamu yang tinggal di apartemen atau rumah susun wajib membayar iuran ini.

Besar biaya IPL apartemen biasanya merupakan kesepakatan pengelola apartemen dengan P3SRS atau Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun. Biayanya juga tercantum dalam PPJB atau Perjanjian Pengikatan Jual Beli.

Sebelum menghitung besaran biaya IPL yang harus kamu bayarkan, kamu harus tahu komponen yang ada di dalamnya. Adapun komponen biaya IPL yaitu:

1. Biaya Utilitas

Komponen ini meliputi biaya untuk pengelolaan dan perawatan jaringan instalasi listrik, gas, dan air. Biaya perawatan atau penggantian peralatan apartemen juga termasuk dalam biaya ini.

2. Service Charge

Komponen biaya IPL ini digunakan untuk biaya operasional, penyediaan fasilitas keamanan, termasuk gaji karyawan, dan kebutuhan pengelola.

3. Sinking Fund

Komponen biaya ini digunakan sebagai dana cadangan jika ada perbaikan yang mendesak dan membutuhkan biaya besar. Selain itu, biaya kebutuhan jangka panjang juga termasuk.

Nah, sekarang sudah jelas ya jika IPL ini bukanlah pungli, melainkan iuran yang sah dan jelas. Lalu bagaimana cara menghitung IPL? Apakah semua apartemen biayanya sama?

Tentu saja IPL setiap apartemen berbeda-beda. Hal ini berdasarkan fasilitas yang ada di apartemen dan berbagai pertimbangan lainnya dari pengelola.

Selain itu, setiap unit apartemen juga harus membayar IPL yang berbeda-beda berdasarkan luas unitnya. Jadi semakin luas unit yang kamu miliki, maka biaya IPL yang harus kamu bayar juga semakin tinggi.

Cara menghitung besaran IPL yang harus kamu bayarkan adalah dengan mengalikan biaya IPL dengan luas unit. Misalnya saja biaya IPL adalah Rp25.000 per meter persegi dan unit kamu luasnya 21 meter persegi. Maka biaya IPL yang harus kamu bayarkan adalah 21 x Rp25.000 = Rp525.000.

Apakah biaya IPL ini harus dibayarkan setiap bulannya? Pembayaran IPL tergantung dari perjanjian dan aturan dari pengelola. Ada yang dihitung setiap bulan, ada juga yang 3 atau 6 bulan sekali.

Bagaimana jika tidak membayar atau telat bayar? Sanksi tidak bayar IPL berbeda-beda setiap apartemen. Ada yang memberikan teguran terlebih dahulu, ada pula yang memberlakukan denda.

Pembayaran IPL bisa kamu lakukan dengan banyak cara, salah satu yang paling mudah adalah dengan menggunakan Traveloka. Tidak hanya membayar tagihan listrik dan air saja, Traveloka sudah bisa kamu gunakan untuk membayar IPL.

Berikut adalah cara membayar IPL di Traveloka:

Pembayaran tagihan IPL di Traveloka bisa kamu lakukan kapan saja, kecuali pukul 22.45-02.30 WIB. Di jam ini, pembayaran tagihan IPL sedang mengalami maintenance.

Baca juga: Cara Bayar Tagihan Telkom Lewat Traveloka, Banyak Manfaatya Juga!

Bayar tagihan IPL di Traveloka memang sangat mudah dan praktis, bukan? Selain mudah, kamu juga bisa mendapatkan banyak keuntungan, di antaranya yaitu:

Keuntungan pertama yang akan kamu peroleh dengan bayar IPL di Traveloka adalah bisa bayar di mana saja. Kamu bisa membayar tagihan ini dari rumah atau ketika sedang ke luar kota atau ke luar negeri. Jadi kamu tidak perlu takut terlambat bayar tagihan ini ketika sedang bepergian.

Hanya dalam hitungan menit saja tagihan IPL kamu sudah terbayar. Tentu hal ini bisa menghemat waktu kamu bukan? Kamu masih bisa melakukan berbagai aktivitas tanpa harus meluangkan waktu lebih hanya untuk membayar tagihan.

Bayar IPL di Traveloka sangat menguntungkan karena kamu bisa menggunakan paylater. Paylater dari Traveloka sangat membantu kamu ketika harus bayar tagihan tapi gaji belum cair. Dengan adanya paylater kamu tetap bisa membayar tagihan tepat waktu sehingga tidak takut telat dan harus membayar denda.

Selain paylater, ada banyak pilihan metode pembayaran IPL yang bisa kamu gunakan. Kamu juga bisa membayar menggunakan m-banking, bahkan menggunakan poin Traveloka, lho!

Kamu yang memilih membayar tagihan IPL di Traveloka juga akan mendapatkan banyak promo dan diskon. Kamu bisa mendapatkan cashback pembayaran ataupun promo lainnya.

Promo pembayaran tagihan dari Traveloka juga tidak sedikit, kamu bahkan bisa mendapatkan cashback sampai 75%. Dengan adanya promo ini tentu kamu akan menjadi lebih hemat, bukan?

Saat ini Traveloka sudah bekerja sama dengan banyak developer properti di Indonesia. Kamu tidak perlu takut tidak bisa bayar tagihan IPL di Traveloka karena hampir semua IPL dari berbagai developer apartemen sudah bekerja sama. Kamu hanya tinggal cari nama properti yang akan kamu bayar IPL-nya.

Sekarang kamu bisa bayar tagihan IPL dan Properti di Traveloka dengan mudah, bukan? Segera download aplikasi Traveloka untuk memudahkan hidup kamu. Ada banyak fitur menarik yang akan membuat hidup semakin mudah dan nyaman.